<span style="font-size: 14px;">Alquilate este acogedor departamento ubicado en el corazón de Balvanera, de 44 m2 ofrece una oportunidad única para quienes buscan comodidad y accesibilidad en la Ciudad de Buenos Aires. Situado en el Piso 4 de un edificio con 50 años de antigüedad, la propiedad está orientada al sur y cuenta con una disposición contrafrente, brindando tranquilidad y privacidad.</span><br><br><span style="font-size: 14px;">El departamento consta de 2 ambientes bien distribuidos, incluyendo un balcón, cocina, y un amplio living comedor. La unidad está equipada con un baño completo y un dormitorio con placard, ideal para parejas o profesionales que buscan un espacio de trabajo en casa. El edificio dispone de un ascensor, facilitando el acceso a todas las plantas.</span><br><br><span style="font-size: 14px;">Los servicios básicos como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, y pavimento, están garantizados, asegurando una vida cómoda. Además, la propiedad es apta para mascotas y uso profesional, y cuenta con calefacción por gas.</span><br><br><span style="font-size: 14px;">No tiene estacionamiento propio, pero la ubicación estratégica en Balvanera ofrece excelentes conexiones de transporte público. Los gastos comunes son de $150.000, lo cual es competitivo para la zona.</span><br><br><span style="font-size: 14px;">Esta propiedad es una opción ideal para aquellos que valoran la conveniencia urbana sin sacrificar la calidad de vida.</span><br><br><span style="font-size: 14px;">Requisitos para el Alquiler: </span><br><span style="font-size: 14px;">1.- Mes adelantado de Alquiler</span><br><span style="font-size: 14px;">2.- Mes de Deposito.</span><br><span style="font-size: 14px;">3.- Seguro de Caución.</span><br><br><span style="font-size: 14px;">Es apto mascota, responsabilizándose el inquilino de los daños que la mascota pudiera ocasionar tanto en el depto. como en el edificio.</span><br><br><span style="font-size: 14px;">Mandame un mensaje de WhastApp y coordinamos una visita.</span>

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Aplica solo en CABA:“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes” .C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 7394 C.M.C.P.S.I. Matrícula Nº 6766