<p>LOCAL COMERCIAL</p><p>Este local se encuentra en la Planta Baja del edificio, cuenta con escritura, planos y Reglamento de Copropiedad.&nbsp;</p><p>Apto crédito&nbsp;<br><br></p><p><span style="font-weight: bold;">CONSULTORIOS Y CENTROS DE KINESEOLOGIA U OFICINAS O CENTROS DE ESTÉTICA,&nbsp;</span></p><p><span style="font-weight: bold;">CONSULTE OTROS DESTINOS</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;">IDAL FERRETERIA, BARBERIAS, BELLEZA DE PIES Y MANOS, PILATES ETC</span></p><p>NO SE PERMITE:</p><p> DEPOSITOS, NI TEXTILES, NI SEMILLERIAS, NI PLANTAS, 0 ARTICULOS DE JARDIN, NI MUEBLERIAS, MIMBRERIAS, COLCHONES Y AFINES.</p><p>NI FRUTERIAS O CARNICERIAS,&nbsp; NI PLASTICOS O CAUCHOS, NI QUIMICOS&nbsp;</p><p><br></p><p>EL LOCAL CUENTA CON UNA PLANTA&nbsp; LIBRE DE 3M POR 9,95M</p><p>CON VIDRIERA Y CORTINA METALICA&nbsp; Y BAÑO</p><p>PLANTA SOTANO LIBRE&nbsp; DE 2,95M X 6,67M&nbsp;</p><p><br></p><p>Expensas aproximadas $30.000, incluye AISA.&nbsp;<br><br></p><p>El barrio de Floresta cuenta con múltiples negocios y público.</p><p>Muy buena ubicación, a 1 cuadra de la Av. Rivadavia y Segurola.&nbsp;<br>Varias líneas de colectivos y cercano a 10 minutos del Subte A. </p><p>Línea de Ferrocarril Sarmiento. Estación Floresta</p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Posibilidad de cochera en alquiler en el edificio.&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">CONSULTE POR SU NEGOCIO.</span></p><p><br></p><p><br></p><p>Tipos de actividades económicas probables en Rivadavia &amp; Segurola</p><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp;Estas son algunas de las actividades económicas más comunes que probablemente operan en esa intersección o en sus inmediaciones:</span></div><div><br></div><div>Comercios minoristas</div><div><br></div><div>Tiendas de barrio: alimentos, ropa, ferretería, kioscos.</div><div><br></div><div>Supermercados minimercados, hay locales comerciales de cadenas pequeñas o franquicias. </div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp;Servicios</span></div><div><br></div><div>Servicios profesionales: estudios, oficinas pequeñas, despachos.</div><div><br></div><div>Servicios al consumidor: salones de belleza, centros de salud, consultorios. Por ejemplo, hay centros de diagnóstico por imágenes en la zona de Segurola. </div><div><br></div><div>Servicios barriales: comercios de conveniencia, talleres pequeños.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div>

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Aplica solo en CABA:“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes” .C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 7394 C.M.C.P.S.I. Matrícula Nº 6766