<p style="margin: 0px 0px 12px; font-style: normal; font-variant: normal; font-stretch: normal; font-size: 12px; line-height: 1.4; font-family: &quot;Times New Roman&quot;; font-size-adjust: none; font-kerning: auto; font-feature-settings: normal; font-optical-sizing: auto; font-variation-settings: normal; -webkit-text-stroke: 0px rgb(0, 0, 0); min-height: 13.8px;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><span style="font-family: &quot;Times New Roman&quot;; font-style: normal; font-size: 18px; font-kerning: none;">Cómodo 3 Ambientes con un lindo &nbsp;patio</span><span style="font-family: &quot;Times New Roman&quot;; font-style: normal; font-size: 18px;">&nbsp;y Dependencia en el Límite entre Palermo y Barrio Norte</span></span><span style="font-kerning: none;"></span></p><br><p style="margin: 0px 0px 12px; font-style: normal; font-variant: normal; font-stretch: normal; font-size: 12px; line-height: 1.4; font-family: &quot;Times New Roman&quot;; font-size-adjust: none; font-kerning: auto; font-feature-settings: normal; font-optical-sizing: auto; font-variation-settings: normal; -webkit-text-stroke: 0px rgb(0, 0, 0); min-height: 13.8px;"><span style="font-kerning: none;"></span><br></p><br><p style="margin: 0px 0px 12px; font-style: normal; font-variant: normal; font-stretch: normal; font-size: 19px; line-height: 1.4; font-family: &quot;Times New Roman&quot;; font-size-adjust: none; font-kerning: auto; font-feature-settings: normal; font-optical-sizing: auto; font-variation-settings: normal; -webkit-text-stroke: 0px rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none;"><span style="text-decoration-line: underline; font-size: 18px;">Ubicación privilegiada:</span><span style="font-size: 18px;"> </span><span style="font-size: 18px;">Gallo al 1600, entre Av. Santa Fe y Güemes – Recoleta / Barrio Norte, a pasos de Palermo. Zona estratégica, a media cuadra de Av. Santa Fe, 3 cuadras de Av. Coronel Díaz, 6 cuadras del Parque Las Heras y 3 del Shopping Alto Palermo</span><span style="font-size: 18px;">.</span></span></p><br><p style="margin: 0px 0px 12px; font-style: normal; font-variant: normal; font-stretch: normal; font-size: 12px; line-height: 1.4; font-family: &quot;Times New Roman&quot;; font-size-adjust: none; font-kerning: auto; font-feature-settings: normal; font-optical-sizing: auto; font-variation-settings: normal; -webkit-text-stroke: 0px rgb(0, 0, 0); min-height: 13.8px;"><span style="font-kerning: none;"></span><br></p><br><p style="margin: 0px 0px 12px; font-style: normal; font-variant: normal; font-stretch: normal; font-size: 19px; line-height: 1.4; font-family: &quot;Times New Roman&quot;; font-size-adjust: none; font-kerning: auto; font-feature-settings: normal; font-optical-sizing: auto; font-variation-settings: normal; -webkit-text-stroke: 0px rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none; text-decoration-line: underline; font-size: 18px;">Características principales:</span></p><ul><br><li style="margin: 0px 0px 12px; font-style: normal; font-variant: normal; font-stretch: normal; font-size: 19px; line-height: 1.4; font-family: &quot;Times New Roman&quot;; font-size-adjust: none; font-kerning: auto; font-feature-settings: normal; font-optical-sizing: auto; font-variation-settings: normal; -webkit-text-stroke: 0px rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none; font-size: 18px;">Superficie total: 91,31 m²</span></li><li style="margin: 0px 0px 12px; font-style: normal; font-variant: normal; font-stretch: normal; font-size: 19px; line-height: 1.4; font-family: &quot;Times New Roman&quot;; font-size-adjust: none; font-kerning: auto; font-feature-settings: normal; font-optical-sizing: auto; font-variation-settings: normal; -webkit-text-stroke: 0px rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none; font-size: 18px;">Cubiertos: 69,35 m²</span></li><li style="margin: 0px 0px 12px; font-style: normal; font-variant: normal; font-stretch: normal; font-size: 19px; line-height: 1.4; font-family: &quot;Times New Roman&quot;; font-size-adjust: none; font-kerning: auto; font-feature-settings: normal; font-optical-sizing: auto; font-variation-settings: normal; -webkit-text-stroke: 0px rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none; font-size: 18px;">Descubiertos: 19,12 m² (gran patio propio)</span></li><li style="margin: 0px 0px 12px; font-style: normal; font-variant: normal; font-stretch: normal; font-size: 19px; line-height: 1.4; font-family: &quot;Times New Roman&quot;; font-size-adjust: none; font-kerning: auto; font-feature-settings: normal; font-optical-sizing: auto; font-variation-settings: normal; -webkit-text-stroke: 0px rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 18px;">Ubicación</span><span style="font-size: 18px;">: Planta baja al contrafrente, muy silenciosa</span></span></li></ul><br><p style="margin: 0px 0px 12px; font-style: normal; font-variant: normal; font-stretch: normal; font-size: 19px; line-height: 1.4; font-family: &quot;Times New Roman&quot;; font-size-adjust: none; font-kerning: auto; font-feature-settings: normal; font-optical-sizing: auto; font-variation-settings: normal; -webkit-text-stroke: 0px rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 18px;">Distribución</span><span style="font-size: 18px;">:</span></span></p><ul><br><li style="margin: 0px 0px 12px; font-style: normal; font-variant: normal; font-stretch: normal; font-size: 19px; line-height: 1.4; font-family: &quot;Times New Roman&quot;; font-size-adjust: none; font-kerning: auto; font-feature-settings: normal; font-optical-sizing: auto; font-variation-settings: normal; -webkit-text-stroke: 0px rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none; font-size: 18px;">2 dormitorios con placards (el principal con salida a un patiecito y el segundo con espacio para escritorio)</span></li><br><li style="margin: 0px 0px 12px; font-style: normal; font-variant: normal; font-stretch: normal; font-size: 19px; line-height: 1.4; font-family: &quot;Times New Roman&quot;; font-size-adjust: none; font-kerning: auto; font-feature-settings: normal; font-optical-sizing: auto; font-variation-settings: normal; -webkit-text-stroke: 0px rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none; font-size: 18px;">1 baño completo</span></li><br><li style="margin: 0px 0px 12px; font-style: normal; font-variant: normal; font-stretch: normal; font-size: 19px; line-height: 1.4; font-family: &quot;Times New Roman&quot;; font-size-adjust: none; font-kerning: auto; font-feature-settings: normal; font-optical-sizing: auto; font-variation-settings: normal; -webkit-text-stroke: 0px rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none; font-size: 18px;">Living comedor con salida directa al patio.</span></li><br><li style="margin: 0px 0px 12px; font-style: normal; font-variant: normal; font-stretch: normal; font-size: 19px; line-height: 1.4; font-family: &quot;Times New Roman&quot;; font-size-adjust: none; font-kerning: auto; font-feature-settings: normal; font-optical-sizing: auto; font-variation-settings: normal; -webkit-text-stroke: 0px rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none; font-size: 18px;">Cocina de paso con acceso al lavadero y un segundo patio con espacio de guardado</span></li><br><li style="margin: 0px 0px 12px; font-style: normal; font-variant: normal; font-stretch: normal; font-size: 19px; line-height: 1.4; font-family: &quot;Times New Roman&quot;; font-size-adjust: none; font-kerning: auto; font-feature-settings: normal; font-optical-sizing: auto; font-variation-settings: normal; -webkit-text-stroke: 0px rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none; font-size: 18px;">Dependencia de servicio con su propio baño</span></li><br><li style="margin: 0px 0px 12px; font-style: normal; font-variant: normal; font-stretch: normal; font-size: 19px; line-height: 1.4; font-family: &quot;Times New Roman&quot;; font-size-adjust: none; font-kerning: auto; font-feature-settings: normal; font-optical-sizing: auto; font-variation-settings: normal; -webkit-text-stroke: 0px rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none; font-size: 18px;">Entrada principal y de servicio.</span></li><br></ul><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span><p style="margin: 0px 0px 12px; font-style: normal; font-variant: normal; font-stretch: normal; font-size: 19px; line-height: 1.4; font-family: &quot;Times New Roman&quot;; font-size-adjust: none; font-kerning: auto; font-feature-settings: normal; font-optical-sizing: auto; font-variation-settings: normal; -webkit-text-stroke: 0px rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none; text-decoration-line: underline; font-size: 18px;">Detalles adicionales:</span></p><ul><br><li style="margin: 0px 0px 12px; font-style: normal; font-variant: normal; font-stretch: normal; font-size: 19px; line-height: 1.4; font-family: &quot;Times New Roman&quot;; font-size-adjust: none; font-kerning: auto; font-feature-settings: normal; font-optical-sizing: auto; font-variation-settings: normal; -webkit-text-stroke: 0px rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none; font-size: 18px;">Edificio de 8 pisos con 3 departamentos por piso</span></li><br><li style="margin: 0px 0px 12px; font-style: normal; font-variant: normal; font-stretch: normal; font-size: 19px; line-height: 1.4; font-family: &quot;Times New Roman&quot;; font-size-adjust: none; font-kerning: auto; font-feature-settings: normal; font-optical-sizing: auto; font-variation-settings: normal; -webkit-text-stroke: 0px rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none; font-size: 18px;">Apto mascotas</span></li><br><li style="margin: 0px 0px 12px; font-style: normal; font-variant: normal; font-stretch: normal; font-size: 19px; line-height: 1.4; font-family: &quot;Times New Roman&quot;; font-size-adjust: none; font-kerning: auto; font-feature-settings: normal; font-optical-sizing: auto; font-variation-settings: normal; -webkit-text-stroke: 0px rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none; font-size: 18px;">Expensas: $123.200 (incluyen Aysa)</span></li><br><li style="margin: 0px 0px 12px; font-style: normal; font-variant: normal; font-stretch: normal; font-size: 19px; line-height: 1.4; font-family: &quot;Times New Roman&quot;; font-size-adjust: none; font-kerning: auto; font-feature-settings: normal; font-optical-sizing: auto; font-variation-settings: normal; -webkit-text-stroke: 0px rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none; font-size: 18px;">Precio: U$S 183.000</span></li><br></ul><br><p style="margin: 0px 0px 12px; font-style: normal; font-variant: normal; font-stretch: normal; font-size: 19px; line-height: 1.4; font-family: &quot;Times New Roman&quot;; font-size-adjust: none; font-kerning: auto; font-feature-settings: normal; font-optical-sizing: auto; font-variation-settings: normal; -webkit-text-stroke: 0px rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none; font-size: 18px;">Ideal para quienes buscan confort, seguridad y una excelente ubicación, con la tranquilidad de un patio propio.</span></p><p style="margin: 0px 0px 12px; font-style: normal; font-variant: normal; font-stretch: normal; font-size: 19px; line-height: 1.4; font-family: &quot;Times New Roman&quot;; font-size-adjust: none; font-kerning: auto; font-feature-settings: normal; font-optical-sizing: auto; font-variation-settings: normal; -webkit-text-stroke: 0px rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none; font-size: 18px;">Contactame y agendamos una visita. ¡No te lo pierdas!</span></p><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-kerning: none;"><br></span></div>

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes” .C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 7394 C.M.C.P.S.I. Matrícula Nº 6766