<span style="font-weight: bold;"> ¡Tu próximo hogar en Caballito te espera! <br> </span><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Alquilamos este hermoso departamento de 2 ambientes en el piso 10, con gran balcón terraza, toilette y cochera en un edificio de categoría con amenities.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">Características destacadas:</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">*Amplio living-comedor con salida a un gran balcón terraza</div><div style="line-height: 1.5;">* Cocina integrada con muebles completos y conexión para lavarropas</div><div style="line-height: 1.5;">* Dormitorio en suite con placard completo (frente e interiores)</div><div style="line-height: 1.5;">* Toilette de recepción</div><div style="line-height: 1.5;">* Pisos de porcelanato simil madera en living y dormitorio</div><div style="line-height: 1.5;">* Calefacción central por radiadores con regulación individual</div><div style="line-height: 1.5;">* Aire acondicionado en el Living</div><div style="line-height: 1.5;">* Luminaria supermoderna instalada</div><div style="line-height: 1.5;">* Espejos en los baños</div><div style="line-height: 1.5;">* Preinstalación de aire acondicionado en dormitorio</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">Edificio full Amenities:</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"># Piscina</div><div style="line-height: 1.5;"># Solárium con reposeras, mesas y sillas</div><div style="line-height: 1.5;"># Gimnasio</div><div style="line-height: 1.5;"># SUM (Salón de Usos Múltiples)</div><div style="line-height: 1.5;">#&nbsp; Laundry</div><div style="line-height: 1.5;"># Seguridad con tótem las 24 hs</div><div style="line-height: 1.5;"># Edificio apto para personas con movilidad reducida.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Ubicación ideal</span>:</div><div style="line-height: 1.5;">A solo 2 cuadras de Av. Rivadavia y Subte A (Est. Río de Janeiro), con numerosas líneas de colectivo. A 4 cuadras del Parque Rivadavia y cerca de Parque Centenario.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">Expensas</span>: $125.000 (incluyen luz, gas, agua, seguridad y expensa cochera)</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">Condiciones de ingreso</span>:</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">~ 1 mes de depósito</div><div style="line-height: 1.5;">~ 1 mes adelantado</div><div style="line-height: 1.5;">~ Seguro de caución Fiancor o Garantia Propietaria CABA de un familiar directo.</div><div style="line-height: 1.5;">~ Ingresos demostrables</div><div style="line-height: 1.5;">~&nbsp;<span style="font-size: 1em;">Contrato a 2 años&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 1em;">~ Actualización trimestral por IPC o cuatrimestral por ICL.</span><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">&nbsp;¡Consultanos y coordiná&nbsp;tu&nbsp;visita!</span><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><br>

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes” .C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 7394 C.M.C.P.S.I. Matrícula Nº 6766